Новости

В УКРАИНЕ ОТМЕНЕН МОРАТОРИЙ НА ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ

28 апреля 2020, Президент Украины Владимир Зеленский, подписал Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (№ 552-IX), принятый Верховной Радой Украины 31 марта 2020.

Принятый Верховной Радой Закон предусматривает следующее:

• На первом этапе доступ к рынку получают только физические лица. Один человек может приобрести не более 100 гектаров земли. Однако, начиная с 2024 покупка земли разрешается также и юридическим лицам. Одна компания сможет приобрести до 10 тыс гектаров земли. На банки ограничения в концентрации сельскохозяйственных земель в одни руки в размере 10 тыс га распространяться не будет.
• Граждане Украины, юридические лица Украины, созданные и зарегистрированные в соответствии с законодательством Украины, территориальные общины, государство и другие субъекты в соответствии с предусмотренными законодательством условий.
• Приобретение земли иностранцами или юридическими лицами, бенефициарами которых являются не граждане Украины, возможно только после принятия соответствующего решения на всеукраинском референдуме.
• Независимо от решения Всеукраинского референдума запрещается покупка / продажа земли гражданами или юридическими лицами страны, признанной Украиной страной-агрессором.
• Запрещается также продажа земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности. Государственные земельные участки будут переданы общинам, которые смогут сдавать их в аренду.
• Запрещается покупать землю в пределах 50-ти километровой пограничной зоны.
• Банки могут получить в собственность земельный участок в качестве взыскания залога, однако в течение 2 лет данная земля должна быть проданной на аукционе.
• До 1 января 2030 цена на продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения не может быть меньше ее нормативной денежной оценки. А расчеты при покупке участка должны осуществляться в безналичной форме.